Trousseau：已生成房屋租赁管理应用的完整导览

生成前确认的业务模型方案

在编写任何代码之前，Blueprint Maker会先将这段描述转化为一份需您确认的方案。Trousseau的架构图仅占一屏：五大核心实体——业主、房产、租客、租赁合同、租金——及其相互关联关系。房产归属业主；租赁合同关联租客与房产；租金归属某份租赁合同并标注对应月份。

文本中隐含的状态字段也同步体现在架构图中：租赁合同状态包括「生效中」「即将到期」「已终止」；租金状态包括「待缴」「已收」「逾期」。您提出的所有关键指标均明确列出。若实体缺失、状态冗余或字段命名不符合您的习惯，均可在此阶段直接修正——最终生成的内容，严格遵循您确认的架构图。

• 核心实体：业主、房产、租客、租赁合同、租金
• 关联关系：房产→业主；租赁合同→房产；租赁合同→租客；租金→租赁合同
• 状态类型：生效中／即将到期／已终止；待缴／已收／逾期
• 关键指标：当月已收租金、当前欠租总额、即将到期合同数、资产组合入住率

导航结构：按实体划分的独立模块

生成的应用默认打开简洁侧边栏：仪表盘、房产、业主、租客、租赁合同、租金。每个模块均跳转至专业级列表页——非电子表格，而是真正的应用级列表：顶部集成搜索框，列标题单击即可排序，支持分页，且实时显示当前筛选条件匹配的结果数量。

租金列表清晰展示月份、对应房产、租客、金额及付款状态。除搜索外，还提供多维度状态筛选器与时间范围筛选器。所有筛选条件均编码于页面URL中：例如「本季度逾期租金」视图可收藏为书签，或直接分享给同事——对方打开的正是您当时查看的精确视图，而非默认首页。

所有列表均支持CSV导出，导出内容严格对应当前屏幕所见（含全部筛选结果）；导出按钮标签中已注明行数，让您点击前即知将导出哪些数据。

到期日提示栏：需本周关注的关键事项

这是租赁管理工具中最实用的功能，只要任一实体包含截止日期，系统即自动添加该横幅。横幅位于列表上方，以单行文字概括全局状态：已超期事项数、今日到期事项数、未来七日内到期事项数。

横幅下方按时间顺序列出最近五项待办事项，每项均附「处理」按钮，点击即直达对应记录页。若待办事项超过五项，横幅将明确提示数量，而非无限拉长。当某项状态更新为「已处理」后，其将自动从横幅中消失——您始终只看到尚未完成的任务。

实际使用场景：周一上午打开应用，无需任何筛选或排序，即可直观掌握当前逾期租金与即将到期的租赁合同。

房产详情页：当前租赁合同与租金历史

点击列表行将打开「只读模式」详情页——而非编辑表单。此区分看似细微，实则至关重要：您查阅某套房产的频率远高于修改频率（约20:1），若每次查阅都需打开编辑表单，极易误操作。当您确需修改时，「编辑」按钮始终位于显眼位置。

房产详情页展示地址、面积、租金、杂费及所属业主。其下为区别于电子表格的核心价值区：当前生效的租赁合同（含租客与到期日），以及该房产的租金历史明细表（按月排列）——已收租金、逾期租金、待缴租金一目了然。

此类关联并非表面设计，而是源于系统自动生成的关系型数据库。修改租客联系方式后，所有相关记录将自动同步更新；业主对账单由其名下房产数据实时聚合生成，全程无需人工重复录入。

可穿透的关键指标：从数字直达明细

仪表盘集中呈现需求中指定的关键指标：当月已收租金、当前欠租总额、即将到期合同数、资产组合入住率。这些均为数据库实时查询结果，非人工录入——每新增一笔租金记录，所有指标自动刷新。

两项细节设计显著提升使用效率。第一：每张指标卡片均在数字下方明确标注统计周期——「本月」「近30天」「全部时间」。脱离时间窗口的孤立数字易被误读为「最新数据」，而事实往往并非如此。

第二：指标卡片支持点击穿透。点击「当前欠租总额」将直接跳转至租金列表页，并已预设对应筛选条件（以可一键移除的标签形式提示）。您无需重新构建筛选逻辑，即可从宏观数字直达微观明细；若某项筛选条件无法完全复现，点击仍将跳转至列表页（仅不带筛选），因为界面显示为完整列表（如总数仍显示100条），实际却仅部分满足筛选条件，这种误导性比完全不筛选更严重。

业主专属对账单：专为打印而生

这正是需求中明确提出的核心功能，因此单独设置为独立页面：按业主聚合其名下所有房产、统计周期内已收租金及杂费，并在页眉明确标注金额单位。

该页面配备「确定性打印」按钮——非调用第三方服务，亦非AI填充模板：直接调用浏览器原生打印功能，采用A4纸张布局，分页逻辑由应用样式表精准控制。打印按钮本身在输出时自动隐藏，确保不会出现在纸质版或PDF中。您可直接打印，或通过浏览器另存为PDF后发送。

应用未实现的功能：提前知晓更安心

Trousseau维护统一登记册：记录房产、租赁合同、租客、租金及其最新状态。它不处理资金收付——不提供在线支付、SEPA代扣或银行对账功能。租金状态需在外部收款完成后手动标记为「已收」。

它不生成具备法律效力的租金收据：对账单可打印，但并非符合监管要求的制式收据（不含编号及法定必备条款）。它不生成税务申报表，亦不支持电子合同在线签署。

最后，它仅「展示」截止日，不「发送」提醒：横幅仅在您打开页面时提示逾期及即将到期事项，不会自动向租客发送邮件或短信。这些功能可由开发者后续扩展（代码支持完整导出），但不在初始生成范围内。

演示数据：满屏真实场景助您判断

Trousseau预装模拟数据：覆盖数月运营周期，房产分布于多个合理地址并归属不同业主，租赁合同处于不同生命周期阶段，租金记录包含已收与——刻意设置的——若干笔逾期款项及一份临近到期的合同，以便您直观验证横幅与指标在非零数据下的运行效果。

这是刻意为之的设计：您无法通过空表格评估管理工具的价值。演示数据后续可一键清空，为真实业务数据腾出空间。应用部署于专属URL，完整源代码支持导出（ZIP格式或推送至GitHub），技术栈为标准Next.js + Prisma。