本模板将「四模块法」——即「实体」「关联」「状态」「关键数值」——应用于租赁管理场景：独立中介或物业管理者按业主逐一跟踪自己的房源组合。模板以一家小型中介为范例展开：清晰呈现房源组合、月度租金追踪及租约到期提醒，全程不涉及任何界面设计。
租赁行业的运行节奏由两套时间系统驱动：租约周期（数月甚至数年，需持续监控到期日）与月度周期（每月一次，跟踪缴费状态）。本模板将二者明确分离——租约承载房源与租户之间跨时间的关系，租金承载具体月份，而每一笔租金记录都关联到一份租约。
当您用自身业务术语填充此文本后，它即可作为向开发者交付的需求简报；亦可原样提交至 Blueprint Maker，系统将据此自动生成应用设计方案（含数据库结构、页面布局、管理看板及演示数据），供您审核确认后一键生成可运行应用。
可直接复制的模板
我的业务：独立房地产中介，为12位不同业主 管理25套公寓。 需管理的核心对象： - 房源（地址、类型、所属业主） - 业主（姓名、联系方式） - 租户（姓名、联系方式、所租房源） - 租约（关联房源与租户、起始日期、到期日期、 月租金、物业费） - 租金记录（关联租约、月份、金额、状态【已缴/待缴/逾期】） 关键关联： - 每套房源归属于一位业主。 - 每份租约在约定期限内关联一套房源与一位租户。 - 每笔租金记录按月关联到对应的租约。 租约状态：履行中、已发退租通知、已终止。 每月需关注的核心数据： - 本月已收租金 - 待缴或逾期未缴租金 - 90天内到期的租约 - 房源组合出租率
如何适配您的房源组合
- 多业主场景：如果您的房源组合涉及不同业主，请在描述中明确说明——这样才能生成按业主筛选的报表，而这正是每位业主迟早会问到的问题。
- 退租通知：设置「已发退租通知」状态可将即将到期的租约与刚刚开始的租约区分开来——若没有这一状态，续约疏漏往往要到租户搬离当天才被发现，而非提前三个月察觉。
- 可分摊物业费：如果您区分可向租户分摊与不可分摊的物业费用，请在描述中明确说明——否则模板默认每份租约只记录一个总物业费金额。
- 合租或一份租约多名租户：如果某套房源可能存在同一份租约下的多名租户，请说明这一点——默认结构假设每份租约只有一名主要租户。
- 租金与欠款追踪已结构化，但实际收款方式（直接扣款、转账、收据开具）仍由您惯用的工具处理——因代码完全开放可导出，如需对接支付方式，开发者可轻松集成。