Demasiados inmuebles para una hoja de cálculo, no bastantes para un software profesional
Con unos pocos pisos estás atrapado entre dos mundos: la hoja de cálculo que se desborda en cuanto añades gastos, obras y fiscalidad, y los software de gestión de alquileres profesionales — pensados para agencias, facturados por inmueble, llenos de funciones que un particular no usará jamás.
El resultado: las rentas cobradas se siguen de memoria, los gastos repercutibles se pierden, y en el momento de la declaración todo se reconstruye a mano.
Tus inmuebles, descritos y luego generados
Describe tu situación: «Tengo tres pisos en alquiler. Cada uno tiene un inquilino, una renta mensual y gastos. Quiero seguir las rentas cobradas mes a mes, los gastos y las obras por inmueble, y ver la rentabilidad de cada piso. Quiero detectar una renta atrasada y lo que cada inmueble ha rentado en el año.»
Blueprint Maker genera la aplicación correspondiente: los inmuebles y sus inquilinos, las rentas cobradas, los gastos y obras asociados a cada inmueble, y un panel que responde a tus preguntas — atrasos, rentabilidad, gasto por piso.
Tus inmuebles, tus tipos de gasto, tu forma de calcular la rentabilidad se convierten en la estructura de la aplicación.
- Inmuebles con inquilino y renta
- Rentas cobradas, mes a mes
- Gastos y obras asociados al inmueble
- Rentabilidad por piso
- Panel: atrasos, ingresos, gastos
Una base tuya, lista para la declaración
Como todo se introduce sobre la marcha — rentas, gastos, obras — la aplicación da en todo momento la visión de conjunto por inmueble y del año. Preparar la declaración deja de ser una reconstrucción de última hora.
Es una aplicación web en su dirección dedicada, accesible desde el teléfono o el ordenador, y el código es exportable: tus datos de alquiler te pertenecen, sin suscripción por inmueble ni reventa de información.
Gratis para empezar, tuya de verdad
El plan Descubrimiento (0 €) genera una primera aplicación completa — a menudo suficiente para unos pocos inmuebles. Los planes de pago sirven para iterar, con el coste mostrado antes de cada generación.
Sin tarifa por piso, sin módulo premium para desbloquear una exportación: la aplicación es completa, y es tuya.
Entidades típicas generadas
- Inmueble
- Inquilino
- Renta
- Gasto
- Obras
Pantallas generadas
- Lista de inmuebles con inquilino y renta
- Rentas cobradas mes a mes
- Gastos y obras por inmueble
- Rentabilidad por piso
- Panel de alquileres
Indicadores del panel
- Rentas cobradas en el año
- Rentas atrasadas
- Gastos y obras por inmueble
- Rentabilidad por piso
Preguntas frecuentes — seguimiento de alquileres para particulares
¿Es un software de gestión de alquileres profesional?
No, y ahí está el interés: la aplicación se genera al tamaño de TUS inmuebles, sin las funciones de agencia ni la tarifa por inmueble. Sigues lo que quieres seguir, nada más.
¿Hacen falta conocimientos técnicos?
No. Describes tu situación en lenguaje natural — inmuebles, rentas, gastos —, validas un plan, y la aplicación se genera sin escribir código.
¿Puede ayudarme a preparar mi declaración?
Centraliza rentas cobradas, gastos y obras por inmueble y del año: la visión de conjunto está disponible en todo momento. No sustituye a un asesor fiscal, pero elimina la reconstrucción de última hora.
¿Están seguros mis datos de alquiler?
La aplicación te pertenece (código exportable). Puedes mantenerla tal cual o alojarla tú mismo; no hay reventa de información ni publicidad en el núcleo del modelo.
¿Es realmente gratis para empezar?
Sí: el plan Descubrimiento genera una primera aplicación sin pagar. El coste de las siguientes generaciones se muestra antes de lanzarlas.