बुकिंग प्लेटफ़ॉर्म पर, बाकी सब कुछ स्प्रेडशीट में
प्लेटफ़ॉर्म केवल रहने के कैलेंडर को संभालते हैं, और यही लगभग सब कुछ है। कॉन्सिएर्जी का असली काम तब शुरू होता है: 10 बजे के चेक-आउट और 4 बजे के चेक-इन के बीच सफ़ाई की व्यवस्था करना, लिनन की जाँच करना, बॉयलर के लिए एक ठेकेदार को भेजना, महीने के कमीशन की गणना करना और उसे मालिक को समझाना। यह सारा काम एक स्प्रेडशीट, एसएमएस और किसी की स्मृति में जीवित रहता है।
इस क्षेत्र के सॉफ़्टवेयर मौजूद हैं, लेकिन वे बड़े पोर्टफ़ोलियो वाले प्रबंधकों के लिए बनाए गए हैं: प्रति आवास या अनुमान के आधार पर मूल्यांकित, पूर्ण सुविधाओं के लिए मासिक ₹7,000 से ₹25,000 तक। पाँच से बीस आवासों की स्वतंत्र कॉन्सिएर्जी सेवा के लिए, यह पूरी तरह से एक आवास का मुनाफ़ा है जो सीधे इस उपकरण पर खर्च हो जाता है।
आपके आवास, आपकी सफ़ाइयाँ, आपकी एप्लिकेशन
अपने व्यवसाय का विवरण दें: “मैं मालिकों के लिए आवासों का प्रबंधन करता हूँ। प्रत्येक रहने की आगमन और प्रस्थान की तारीखें, राशि और प्लेटफ़ॉर्म होती हैं। दो रहने के बीच, मैं एक प्रदाता को सौंपे गए सफ़ाई कार्य को निर्धारित करता हूँ, जिसमें आवश्यक लिनन की आपूर्ति भी शामिल है। मैं प्रत्येक रहने पर कमीशन लेता हूँ और प्रत्येक मालिक को मासिक रिपोर्ट भेजता हूँ।”
उत्पन्न एप्लिकेशन आवासों, मालिकों, रहने, सफ़ाइयों और प्रदाताओं को जोड़ता है: एक आवास का रिकॉर्ड उसके मालिक, रहने और सफ़ाइयों को एकत्रित करता है; दिन का दृश्य चेक-आउट, चेक-इन और उनके बीच फिट करने की आवश्यक सफ़ाइयों की सूची दिखाता है; और डैशबोर्ड महीने का विवरण रखता है, प्राप्त रहने, कमीशन, पूर्ण सफ़ाइयाँ और प्रत्येक मालिक का आय।
- आवास: मालिक, पता, क्षमता, पहुँच कोड, घर के निर्देश
- रहने: तारीखें, प्लेटफ़ॉर्म, राशि, स्थिति, अतिथि
- सफ़ाइयाँ: आवास, तारीख, प्रदाता, लिनन, स्थिति (करने के लिए, की गई, जाँचित)
- प्रदाता: सफ़ाई, लिनन, रखरखाव, उनके कार्यों के साथ
- कमीशन: प्रति मालिक दर, मासिक राशि
- डैशबोर्ड: आज के चेक-आउट और चेक-इन, योजना बनाने के लिए सफ़ाइयाँ, मासिक आय
मालिक के लिए मासिक रिपोर्ट अब गणना करने की शाम नहीं रही
मालिक अपनी संपत्ति सौंपता है और केवल एक चीज़ की अपेक्षा करता है: यह जानना कि उसने कितना कमाया, कॉन्सिएर्जी ने कितना रखा, और उसकी संपत्ति पर क्या हुआ। जब रहने, सफ़ाइयाँ और कमीशन एक ही डेटाबेस में होते हैं, तो मासिक रिपोर्ट एक सरल पठन बन जाती है: महीने के रहने, कुल आय, कमीशन, किए गए कार्य, आवास दर आवास।
एप्लिकेशन वास्तविक डेमो डेटा के साथ आता है (आवास, एक के बाद एक रहने, विभिन्न स्थितियों में सफ़ाइयाँ, गणनित कमीशन), ताकि आप तुरंत इसका मूल्यांकन कर सकें, और तीन उत्पादन स्तर (Sketch, Craft, Masterpiece) उच्च गुणवत्ता के लिए उपलब्ध हैं।
एक ऐसा उपकरण जो आपका है, सदस्यता की कीमत पर
एक कॉन्सिएर्जी की व्यावसायिक संपत्ति उसका मालिक पोर्टफ़ोलियो और आवासों का इतिहास है: यह संपत्ति आपके पास रहनी चाहिए, किसी ऐसे उपकरण में नहीं जो प्रति प्रबंधित आवास पर शुल्क लगाता हो। ZIP में कोड निर्यात, GitHub पर पुश, जहाँ चाहें होस्ट करें या सम्मिलित समर्पित URL का उपयोग करें, एप्लिकेशन आपका है।
पहली एप्लिकेशन के लिए मुफ़्त डिस्कवरी प्लान; दोहराव के लिए Pro (25 €/माह) और Max (149 €/माह); प्रत्येक उत्पादन से पहले कीमत स्पष्ट रूप से दिखाई जाती है।
आमतौर पर उत्पन्न संस्थाएँ
- आवास
- मालिक
- रहने
- सफ़ाई
- प्रदाता
- कमीशन
उत्पन्न स्क्रीन
- दिन का दृश्य: चेक-आउट, चेक-इन, सफ़ाइयाँ
- आवास रिकॉर्ड: मालिक, रहने, सफ़ाइयाँ, घर के निर्देश
- सफ़ाइयाँ स्थिति और प्रदाता के अनुसार
- प्रति मालिक मासिक रिपोर्ट
- कॉन्सिएर्जी डैशबोर्ड
डैशबोर्ड संकेतक
- आज के चेक-आउट और चेक-इन
- योजना बनाने के लिए सफ़ाइयाँ
- मासिक आय और कमीशन
- आवास व्यस्तता दर
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न: कॉन्सिएर्जी का प्रबंधन
क्या एप्लिकेशन एयरबीएनबी और बुकिंग कैलेंडर को सिंक करता है?
नहीं, और यह एक स्पष्ट और ईमानदार विकल्प है: प्लेटफ़ॉर्म का वास्तविक समय में सिंक्रनाइज़ेशन चैनल मैनेजर्स का काम है। एप्लिकेशन बुकिंग के बाद के सभी कार्यों को संभालता है: आपके द्वारा दर्ज किए गए रहने, सफ़ाइयाँ, प्रदाता, कमीशन और रिपोर्ट। कई कॉन्सिएर्जी प्लेटफ़ॉर्म को कैलेंडर के लिए रखते हैं और बाकी सब कुछ के लिए स्प्रेडशीट को बदल देते हैं, यही स्प्रेडशीट इस एप्लिकेशन द्वारा प्रतिस्थापित की जाती है।
क्या बाहरी प्रदाताओं के साथ सफ़ाइयों का प्रबंधन किया जा सकता है?
हाँ: प्रत्येक सफ़ाई में उसका आवास, तारीख, प्रदाता और स्थिति (करने के लिए, की गई, जाँचित) शामिल होती है। प्रदाता के अनुसार दृश्य प्रत्येक को उसका कार्यक्रम देता है, और लिनन की आवश्यकता को कार्य पर नोट किया जा सकता है। एप्लिकेशन प्रदाता को स्वचालित अधिसूचना नहीं भेजता: यह कार्यक्रम को संभालता है, संचार आपके चैनलों पर ही रहता है।
कमीशन की गणना कैसे की जाती है?
आप अपने नियम का वर्णन करते हैं: प्रति मालिक या प्रति आवास दर, जो रहने की राशि पर लागू होती है। मासिक रिपोर्ट मालिक के अनुसार रहने, कुल आय, कमीशन और किए गए कार्यों को एकत्रित करती है। बहुत विशिष्ट नियमों (स्तर, मिश्रित निश्चित शुल्क) के लिए, उन्हें योजना में वर्णित करें और डेमो डेटा पर परिणाम की जाँच करें।
यह सीज़नल रेंटल सॉफ़्टवेयर से कैसे अलग है?
एक किरायेदार अपनी संपत्ति का प्रबंधन करता है; एक कॉन्सिएर्जी दूसरों की संपत्ति का प्रबंधन करती है। यह संरचना को बदल देता है: प्रत्येक आवास के लिए एक मालिक, प्रत्येक रहने पर कमीशन, प्रत्येक मालिक के लिए मासिक रिपोर्ट, और समन्वय करने के लिए प्रदाता। यह वही है जो किरायेदार उपकरण नहीं मॉडल करते।
क्या इसे गतिशील रूप से, फ़ोन पर उपयोग किया जा सकता है?
यह एक रिस्पॉन्सिव वेब एप्लिकेशन है: दिन का कार्यक्रम, प्रत्येक आवास के पहुँच कोड और घर के निर्देश फ़ोन पर देखे जा सकते हैं, दो निरीक्षणों के बीच, हमेशा अद्यतन।
