Il vuoto tra il quaderno e il channel manager
I proprietari di due-dieci alloggi vivono in un mezzo scomodo. I channel manager professionali — pensati per le agenzie — costano cari e sono pieni di funzioni inutili. All'estremo opposto, il quaderno e il foglio di calcolo smettono di rispondere appena le domande si accumulano: quale alloggio è libero questo weekend? La pulizia è fatta prima dell'arrivo delle 16? La cauzione della partenza di martedì è stata restituita?
Le piattaforme di prenotazione gestiscono LE LORO prenotazioni — non la tua operatività: pulizie, cauzioni, letture dei contatori, piccole riparazioni e ospiti diretti restano a tuo carico.
Il tuo registro di gestione, generato
Descrivi la tua attività: «Affitto tre case vacanza. Ogni prenotazione ha un alloggio, delle date, un ospite, un importo, un'origine (piattaforma o diretta), una cauzione e uno stato. Tra due soggiorni serve una pulizia fatta da una delle nostre due addette. Voglio vedere gli arrivi della settimana, le pulizie da pianificare e il tasso di occupazione per casa.»
L'applicazione generata struttura la gestione: gli alloggi e le loro prenotazioni, le pulizie collegate ai soggiorni, le cauzioni con il loro stato e il cruscotto di arrivi, partenze e occupazione.
- Schede alloggi e calendario delle prenotazioni
- Prenotazioni: date, ospite, origine, importo, cauzione
- Pulizie e interventi tra un soggiorno e l'altro
- Monitoraggio delle cauzioni: ricevuta, da restituire, restituita
- Cruscotto: arrivi, partenze, occupazione, ricavi
Un complemento alle piattaforme, non un concorrente
Lo strumento generato non sostituisce i tuoi annunci: è il registro unico della TUA operatività, che riunisce ciò che nessuna piattaforma vede — prenotazioni dirette, pulizie, cauzioni, manutenzione. Inserire una prenotazione richiede pochi secondi; la visione d'insieme non esiste da nessun'altra parte.
Tre livelli di generazione (Sketch, Craft, Masterpiece) permettono di iniziare dall'essenziale — il calendario e gli arrivi — e poi affinare lo strumento man mano che l'attività cresce.
Un patrimonio in affitto merita uno strumento di proprietà
La tua cronologia di prenotazioni e manutenzioni ha valore — per ottimizzare i prezzi, vendere un immobile, trasmettere l'attività. Questo registro ti appartiene: esportazione ZIP del codice, push su GitHub, hosting libero o URL dedicato incluso.
Il piano Discovery (0 €) copre la prima applicazione; Pro (25 €/mese) e Max (149 €/mese) danno crediti per iterare, con il costo mostrato prima di ogni generazione.
Entità tipiche generate
- Alloggio
- Prenotazione
- Ospite
- Pulizia
- Cauzione
Schermate generate
- Planning delle prenotazioni per alloggio
- Scheda prenotazione: soggiorno, cauzione, pulizia
- Arrivi e partenze della settimana
- Pulizie in sospeso
- Cruscotto di gestione
Indicatori del cruscotto
- Tasso di occupazione per alloggio
- Arrivi / partenze della settimana
- Pulizie in sospeso
- Ricavi del mese per origine
Domande frequenti — affitti brevi
L'applicazione si sincronizza con le piattaforme di prenotazione?
L'applicazione generata è il tuo registro interno: le prenotazioni si inseriscono a mano (pochi secondi per soggiorno). Essendo il codice esportabile e standard, uno sviluppatore può poi aggiungere sincronizzazioni se il tuo volume lo giustifica.
Posso gestire alloggi molto diversi (casa, camera, casa mobile)?
Sì: descrivi i tuoi tipi di alloggio e le loro particolarità (capacità, dotazioni, tariffe stagionali) — la struttura generata ne tiene conto.
Le mie addette alle pulizie possono consultare il loro planning?
L'applicazione è un'applicazione web accessibile da browser: l'elenco delle pulizie da fare, per alloggio e per data, è consultabile da un telefono.
Si possono seguire la manutenzione e le piccole riparazioni?
Se la tua descrizione lo menziona, gli interventi di manutenzione diventano un'entità collegata agli alloggi, con cronologia — utile per le diagnosi e la rivendita.
Cosa succede allo strumento se smetto o vendo?
Il codice e i dati ti appartengono (esportazione ZIP, GitHub, hosting libero): lo strumento e la cronologia fanno parte degli attivi trasmissibili con l'attività.